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房屋及公共设施维修及保养
 
1、工程部主管负责每年11月制订下一年度《房屋及公共设施维修保养年度计划表》,并按普查情况制订中、大修计划报告。
2、因施工、维修、养护作业原因封闭道路和公共设施场所,由客户服务部提前24小时通知有关业户。维修保养完后相关情况记录在《设备设施维修保养记录表》上.
3、房屋设施修缮一般不超过48小时,若无法修缮解决的重要部位,应将原因、解决方案、解决时间书面上报公司,限期解决。
4、维修当班人员应严格按相关操作规程操作,确保房屋、设施正常使用。
5、在公共场所、部位及道路进行设施施工和维修时,应竖有“注意安全,正在施工”的棚栏。
6、在作业时,应注意维修人员自身安全,作好防护措施,防止事故的发生。
7、封闭道路及公共场所设施管理工作程序
8、因工程施工养护原因封闭道路及公共部位场所设施,应由维修当班人员书面申请,经工程主管批准报分管领导同意后实施,并通知客户服务部,由客户服务部提前24小时通知有关商家。
9、因建筑物突发事件,应在根据实际情况联系有关部门,及时抢险,查清原因后24小时内由客户专员向有关业户作解释。
 
记录
1、《房屋及公共设施月巡查记录表》
2、《房屋及公共设施维修保养年度计划表》
3、《设备设施维修保养记录表》

公司地址:武汉市洪山区欢乐大道杨园南路东湖花苑5栋1单元801
电话:027-86720035  传真:027-86717857  E-mail:service_whxdwy@163.com
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